Продажа ПСН 180,3 м2. Метро Лухмановская ВАО

🔥 ПРОДАЖА ПСН 180.3 м² — ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД В СЕРДЦЕ ВАО! 🔥  

Описание:  
Ваш идеальный актив для пассивного заработка! 🌟 Просторное помещение свободного назначения (180,3 м²) на 1 этаже — уже с готовым ремонтом и постоянным арендатором, приносящим стабильную прибыль с первого дня. 💰 Высокие потолки, удобная планировка, насыщенная проходимость — всё для раскрытия потенциала под салон, кофейню, пункт выдачи или любой бизнес-формат. Никаких вложений в старт: ремонт сделан, арендатор на месте — ваш чек уже в кармане!  

Расположение:  
📍 15 минут пешком от метро Лухмановская! Район с взрывным ростом спроса: ТЦ, кафе, школы и транспортные маршруты — идеальная экосистема для вашего бизнеса. ВАО сегодня — главный тренд для инвесторов!  

Коммуникации:  
⚡ Всё центральное и рабочее: электричество (15 кВт), вода, канализация. Никаких «скрытых» проблем — здание обслуживается ежегодно!  

Парковка:  
🅿️ Городская стихийная + выделенные места в шаговой доступности. Клиенты не уйдут из-за отсутствия парковки — это факт!  

Земельный участок:  
🌱 Входит в общую долевую собственность здания. Развитая инфраструктура двора: зона разгрузки, пешеходные аллеи, рекламные носители.  

Дополнительно:  
✨ Преимущества-убийцы:  
— Высокая проходимость (10 000+ человек/день);  
— Развитая социальная среда: рядом школы, поликлиники, жилые комплексы;  
— Гибкость использования: от ритейла до сервисов;  
— Юридическая прозрачность — никаких обременений!  

Схема сделки:  
📝 Только от собственника! Никаких посредников, скрытых платежей и долгих согласований. Оформление за 10 дней — вы получаете чистые документы и ключи.  

🚨 УСПЕЙТЕ ЗАБРАТЬ АКТИВ ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕНЫ!  
Количество покупателей растёт со скоростью света — завтра ценник может быть на 20% выше! 💥 Нажмите «Откликнуться» прямо сейчас, чтобы забронировать показ и стать владельцем готового бизнеса. Не ждите — ваше богатство начинается здесь!  

👉 ЖМИТЕ, ПОКА ЭТОТ ОБЪЕКТ ЕЩЁ СВОБОДЕН! 👈  
#ПСНМосква #ИнвестицииВНедвижимость #Лухмановская #БизнесСНуля #ПассивныйДоход #ВАО #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПСН #СобственникПродаёт #УспейКупить