Предлагается в продажу современный складской комплекс общей площадью 1728 м2, расположенный в подмосковном городе Лыткарино, на территории индустриального парка «Лыткарино».
В 12-ти км до МКАД.
Рядом проходит четырехполосное шоссе ЮЛА, соединяющее СВХ с Симферопольским шоссе
От Котельников — 25 минут на машине/шаттле.
От Томилино — 30 минут на машине / 50 минут на автобусе.
Каждое помещение имеет отдельный вход, высокие потолки (9 м ) и подъемные ворота размером 3,5×4,5 м с электроприводом.
Шаг колонн: 18×12 м
Нагрузка на пол: 7,5 т/м²
Электроснабжение: 600 кВт
Коммуникации центральные
Водоснабжение и водоотведение: Центральные городские сети
Система пожаротушения: Современная
Инженерные и строительные характеристики:
Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком
Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм
Бетонный пол с противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 7 т/м²
Железобетонные колонны с металлоконструкциями.
КПП с пропускным режимом и системой Face ID
СКУД с учетом времени прихода/ухода сотрудников
Дополнительные преимущества:
Готовое решение: Помещения полностью соответствуют требованиям класса "А".
Удобная планировка: Офисы пристроены к производству, что обеспечивает эффективное взаимодействие между рабочими зонами.
Земельный участок: 20 430 м² (в собственности)
Парковка собственная наземная асфальтированная территория с парковочными местами
Видеонаблюдение и охрана 24/7
Объект подходит для использования в пищевой/легкой промышленности, логистики и хранения благодаря высоким техническим характеристикам и развитой инфраструктуре.