Описание
Аренда офис 238.2 м² у м. Комсомольская (ЦАО)
Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, Орликов пер., д. 5, стр. 1
Бизнес-центр «Орликов плаза»
🚇 Комсомольская
🚇 Красные ворота
🚇 Каланчёвская
Описание помещения:
🔹 Площадь: 238.2 м²
🔹 Состояние: С отделкой (высококачественная евроотделка, готовность к въезду, свободно)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3-5 м
▫️ Кондиционирование, большие окна, с/у в блоке, мокрая точка
Инфраструктура:
✅ Круглосуточный доступ в здание, доступ по пропускам
Ключевые преимущества:
📍 Open-space 90 м² + кабинеты от 20 до 30 м² (смешанная планировка)
⚡ Готовность к немедленному въезду
🔄 Круглосуточный доступ, высокие потолки и качественная отделка
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС 22% (включён в ставку)
• Коммунальные платежи: Отдельно, электроэнергия по счётчикам
• Тип сделки: Прямая аренда (краткосрочный договор на 11 месяцев, депозит 1 месяц)
Ставка: 35 071 ₽ за м²/год. Итого в месяц (вкл. НДС 22% и эксплуатацию): 696 150 ₽. Эксплуатационные расходы включены в ставку. Офисное помещение в бизнес-центре с отделкой и свободной планировкой — подходит под задачи любого формата.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!