Описание
🏢 Продажа 9-этажного здания 6382 м² на Лихоборской набережной! 🚀 Описание: ✨ Масштабный объект в промзоне с потенциалом: 6 382,7 м² (9 этажей + подвал и цоколь) на первой линии Лихоборской набережной! Охраняемая территория с въездом через ворота — идеально под офис, склад, производство или реконструкцию. Электромощность 450 кВт, газовая котельная, центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация). Высокая транспортная доступность: удобный съезд с СВХ (МСД), 20 минут пешком до станции МЦД «Лихоборы». Площади распределены оптимально: от 358,8 м² на этаже до 903,2 м² в цоколе — адаптируйте под любые задачи. Расположение: 📍 Москва, Лихоборская набережная, 11 — первая линия с видом на водную гладь, рядом промышленные зоны и жилые кварталы. Быстрый выезд к МКАД и ТТК, плотная инфраструктура района — логистика работает на вас. Коммуникации: 🔌 Центральные системы: вода, канализация, отопление от газовой котельной, электричество 450 кВт. Парковка: 🚗 Наземная парковка на охраняемой территории.
Дополнительно: 🧾 Охраняемая территория — безопасность и контроль над объектом.
🛠 Гибкость: 15 входов, 10 входных групп — разделите потоки для арендаторов или создайте единый проект.
📈 Структура площадей: цоколь 903,2 м², технические этажи, 9 этажей с равномерной загрузкой — максимум пользы из каждого квадратного метра.
📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!