+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Продажа ПСН 35,7 м2, м. Киевская в ЦАО

помещение свободного назначения на продажу, 35,70 м2
26 780 000 ₽
НДС не облагается (УСН)
750 140 ₽ за м2
Общая
35,70 м2
Этаж/Этажность
1/7
Метро
Киевская
До метро пешком
5
До метро транспортом
2

Описание

🏢 Продажа помещения 37,5 м² под любой бизнес! Высокий трафик 🚀
Описание: Универсальное пространство для вашего проекта: 37,5 м² с отдельным входом и высотой потолков 3,2 м на улице с оживленным пешеходным трафиком! Ранее использовалось под косметический кабинет, но легко адаптируется под ритейл, пункт выдачи, студию или мини-офис. Все коммуникации в порядке: электричество, ГВС, канализация, водопровод, отопление. Вход со двора с торца здания — удобная зона для логистики и поставщиков. Продажа по договору купли-продажи — быстрая сделка без рисков. Ваш шанс запустить проект в локации, где каждый метр работает на ваш успех!
Расположение: 📍 Москва — оживленная магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом жилые комплексы, бизнес-центры, транспортные развязки — ваш бизнес автоматически получит постоянную аудиторию.
Коммуникации: 🔌 Электроснабжение, ГВС, канализация, водопровод, отопление.
Парковка: 🚗 Общая наземная парковка под шлагбаумом во дворе.
Дополнительно: 🧾 Гибкость использования: адаптируйте пространство под бутик, салон, пункт выдачи или офис — 37,5 м² идеально для мини-формата с высокой рентабельностью.
🛠 Готовое к ремонту: предыдущее использование упрощает адаптацию под новые цели.
🔓 Отдельный вход со двора — минимум помех для клиентов и удобство логистики.
📈 Высокий трафик: улица с ежедневным потоком — ваш бизнес будет в центре внимания с первого дня.
📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
 
Продажа помещения в Москве, Большая Дорогомиловская ул. 7, 37,5 м², высокий трафик, коммерческая недвижимость, отдельный вход, ПСН, ритейл, пункт выдачи, ДКП
#продажаПСН2025 #Дорогомиловская7 #коммерческаянедвижимость2025 #ритейлМосква #миниформат #недвижимостьдляроста #Москва2025 #бизнеспространство #высокийтрафик #ПСН2025
ID объекта 966709
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 7
Тип здания жилое
Кадастровый номер 77:07:0007002:1052
Здание Москва, Большая Дорогомиловская улица, 7
Расстояние до метро (пешком) 5
Расстояние до метро (на транспорте) 2
Материал стен кирпичный
Высота потолка 3.2
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Площадь квартир 8977
Количество квартир 130
Количество лифтов 8
Кондиционирование нет
Вентиляция нет
Парковка наземная (со шлагбаумом)
Дата сдачи ГК 1940
Окна Стеклопакет
Тип перекрытий Ж/Б
Благоустройство территории Газоны цветочные клумбы, парки, скверы
Описание здания 7-этажный многоквартирный дом общей площадью 11879,2 м2
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Дорогомилово
Метро Киевская
Общая площадь 35.70
Цена за весь объект 26 780 000 ₽
Цена за метр 750 140 ₽ за м2
Оператор телефонной связи Коммерческие провайдеры
Интернет-провайдер Коммерческие провайдеры
Наличие воды в помещении центральное
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный со двора
Окружение Городская застройка: жилые дома, офисные здания, торговые центры, кафе, рестораны, парковки, аптеки, магазины, школы, детские сады, поликлиники
Планировка кабинетная
Электрическая мощность 12
Относится к ИФНС 30 налоговая
Вид аренды не указано
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС не облагается (УСН)
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных