🏡 АРЕНДА ДЕРЕВЯННОГО ОСОБНЯКА В ФИЛЁВСКОМ ПАРКЕ
📍 278 м² | 11 мин от м. Багратионовская
🌟 ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА
✔ Уникальный деревянный особняк 1994 года постройки (белый оштукатуренный фасад)
✔ 2 этажа + чердак с офисной отделкой
✔ Экологичная система отопления – теплонасосная установка
✔ Отдельный вход со двора + городская парковка на 25 авто через дорогу
🏠 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 278 м²
• Высота потолков: 2.4 м
• Электричество: 15 кВт
• Отопление: автономное
• Планировка: смешанная (офисные зоны + подсобные помещения)
📍 ЛОКАЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
🚶 11 мин до м. Багратионовская | 13 мин до м. Филёвский парк
🚗 12 мин до Садового кольца | 15 мин до Бульварного кольца
🌳 Парк «Фили» через дорогу – зеленая зона для отдыха
🏢 Рядом: престижные ЖК и офисы крупных компаний
💼 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
• Креативного офиса (дизайн-студия, архитектурное бюро)
• Частной практики (психолог, адвокат, врач)
• Небольшого шоу-рума или галереи
• Уютного ко-воркинга
💰 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Прямая аренда от собственника
• Минимальный срок: 11 месяцев
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
📞 ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА!
Экологичный офис в сердце Москвы – сочетание уюта и престижа!
P.S. Уникальное предложение для тех, кто ценит атмосферу и экологичность. Готовы обсудить условия! 🌿