Продажа комплекса зданий 1220 м2 м. Битцевский парк в ЮЗАО

🏰✨ УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ! Усадьба «Ясенево» XVIII века с реставрацией и готовым проектом частной школы! ✨🏰

📍 Адрес: Новоясеневский проспект, Ясенево (5 мин от м. Новоясеневская)

📐 Площадь: 1 220 м² (существующие постройки) + 350 м² (планируемые)

🌳 Территория: 90 соток в Битцевском парке

🏆 ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО:

✔ Покупка объекта и оформление документов
✔ Разработан проект реставрации (согласован)
✔ Проведены реставрационные и общестроительные работы
✔ Заменены крыша, окна, двери
✔ Подведены электричество, водоснабжение, канализация
✔ Выполнены дренажные работы

🎓 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

• Частной школы 🏫

• Детского сада и летнего лагеря 🌞

• Творческих мастерских (гончарная, живопись) 🎨

• Элитного образовательного центра 📚

🚀 ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Готовый бизнес-проект – расчеты и экономические показатели прилагаются
✅ Исторический статус – объект культурного наследия федерального значения
✅ Отличная локация – 5 мин от метро, рядом конюшня, лесопарковая зона
✅ Транспортная доступность – удобный выезд на МКАД, Варшавское шоссе

🏛️ ИСТОРИЯ УСАДЬБЫ:

Усадьба построена в 1730-е годы архитектором Иваном Мичуриным для рода Лопухиных, позднее принадлежала Гагариным. Здесь бывали родители Льва Толстого!

📊 ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОСТРОЙКИ:

• Образовательный комплекс (школа, детский сад, мастерские)

• Ландшафтный дизайн – благоустройство территории

📲 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!