Описание
Аренда офиса 634 м2 м. Ленинский проспект в ЮАО
Описание: В современном Бизнес-центре класса А в 7 минутах пешком от м. Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина, прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова, предлагается в долгосрочную прямую аренду офисное помещение на 4-9 этажах: высококачественная отделка мест общего пользования, офисная часть помещения - "под отделку" или С ЧАСТИЧНОЙ ОТДЕЛКОЙ. АРЕНДОДАТЕЛЬ ГОТОВ ПРЕДОСТАВИТЬ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА РЕМОНТ ИЛИ ВЫПОЛНИТЬ ОТДЕЛКУ ОФИСНОЙ ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ ПО ПРОЕКТУ И ТРЕБОВАНИЯМ АРЕНДАТОРА. Атриум со стеклянной крышей добавляет помещению света и "воздуха". Панорамное остекление фасада (с фрамугами с электроприводом).
Зона лобби 260 кв.м. (отдельный вход с улицы в офисную часть). 2 этажа подземного теплого паркинга.
Ввод в эксплуатаци: 2026 г.
Коммуникации: Помещение имеет две лифтовые зоны: пассажирскую и грузовую, две зоны санузлов, оснащено централизованными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. 4 провайдера связи.
Помещение является частью Культурно-досугового центра Гагаринский. Огромное количество инфраструктурных объектов: магазины, рестораны, кафе, фудкорт, фитнес, банк, химчистка, салоны красоты и связи. Киноконцертный комплекс из 8 залов, рассчитанный на 979 мест, оснащен самым современным оборудованием. Его можно использовать для проведения корпоративных мероприятий любого формата и уровня. Один собственник.
Здание можно снять частями:
4 этаж - 1803 кв.м.(361м2, 387м2, 634м2, 995м2) ставка 50000 кв.м.в год.
5 этаж - 1769кв.м. ставка 55000 кв.м.в год.
4 - 5 этажи - 3572 кв.м. ставка 54500 кв.м.в год.
4 - 6 этажи - 5341 кв.м. ставка 54600 кв.м.в год.
4 - 7 этажи - 7110 кв.м. ставка 54700 кв.м.в год. 4 - 8 этажи - 8879 кв.м. ставка 54701 кв.м.в год.
4 - 9 этажи - 10648 кв.м. ставка 54600 кв.м.в год.