Продажа офисное помещение 248м2 Рублево Бизнес Парк

Продажа офисного помещения 248 м² в Rublevo Business Park

Описание:
Предлагается к продаже современное офисное помещение площадью 248 м² в премиальном бизнес-центре класса А "Rublevo Business Park" (башня А). Объект реализуется по программе проектного финансирования от Сбербанка.

• Планировка: Свободная планировка с возможностью создания индивидуального дизайна под запросы вашего бизнеса.
• Высота потолков: От 4,05 до 6,03 м, что позволяет воплотить двухуровневые и нестандартные решения.
• Террасы: Офисы с частными террасами для комфортной работы на свежем воздухе.
• Вид: Панорамное остекление обеспечивает превосходную инсоляцию и великолепные виды на окружающие ландшафты.

Расположение:
Бизнес-центр находится в престижном районе на западе Москвы:

• 2 минуты до съезда на Новорижское шоссе и проспект Маршала Жукова;
• 8 минут до станции метро Строгино;
• 500 метров от будущей станции метро Липовая Роща/ТПУ (планируемое открытие прямой линии от станции «Шелепиха» к 2027 году).

Инфраструктура:

• Гранд-Лобби площадью 1500 м² и высотой 9 метров — визитная карточка проекта;
• Интерьеры разработаны известным российским бюро UNK corporate interiors;
• 22 скоростных лифта для бесперебойного обслуживания.

Отделка:
Shell&Core — базовая отделка с возможностью дальнейшей кастомизации под потребности арендатора или владельца.

Дополнительно:

• Доступ 24/7;
• Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года;
• Продажа осуществляется по ДДУ (ФЗ-214) через эскроу-счета;
• Возможны рассрочка и ипотека;
• Доходность по росту стоимости: ~40% до ввода в эксплуатацию;
• Доходность от сдачи в аренду: ~19%.

Коммуникации:
Современные и надежные инженерные решения, обеспечивающие комфортную работу даже при высокой нагрузке.

Звоните, чтобы узнать подробности, обсудить условия покупки и организовать презентацию объекта!