Описание
Продажа ОСЗ 538 м² ЖК «Изумрудные холмы» (Московская область)
Расположение:
Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская, 11А (ЖК «Изумрудные холмы», 9 км от МКАД)
1-этажное отдельно стоящее здание (2024 года постройки)
Транспорт:
🚇 —
🚇 —
🚇 —
Описание помещения:
🔹 Площадь: 538 м²
🔹 Состояние: Новое здание 2024 года постройки (открытая планировка)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Несколько отдельных входов, витринные окна
Инфраструктура:
✅ Земельный участок 690 м² категория — земли населённых пунктов, ВРИ — магазины)
✅ Расположение в центре обжитого микрорайона, густонаселённый жилой массив, рядом предприятия торговли и услуг
✅ Уверенный пешеходный трафик
Ключевые преимущества:
📍 Отличное расположение в ЖК «Изумрудные холмы» на северо-западе Красногорска, 9 км от МКАД
⚡ Готовый арендный бизнес с якорным арендатором — продуктовая сеть «Верный»
🔄 Договор аренды на 10 лет с июня 2024 года, окупаемость менее 10 лет (без учёта индексации)
Условия продажи:
• Коммунальные платежи: Оплачивает арендатор
• Тип сделки: Продажа ДКП
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Предложение с комиссией от покупателя!