Описание
🏢 АРЕНДА ПЛОЩАДИ 1 215,5 М² В УНИВЕРМАГЕ ХЦ «МОДА» — 1 ЭТАЖ + ПОДВАЛ, ВИТРИНЫ, ДЕБАРКАДЕР И ДОСТУП 24/7 У МЕТРО «МАРЬИНА РОЩА»!
🌟 Просторное пространство на первой линии Трифоновской улицы — разместите сетевой магазин, дарк-китчен, фулфилмент или маркетплейс-хаб в известном универмаге с готовой инфраструктурой!
✔ Площадь/Этажность:
Общая площадь 1 215,5 м²:
— 1 этаж — 776,4 м², из них 318,6 м² торговая площадь залов.
— Подвал — 431,9 м².
Высота потолков: торговый зал — 3,4 м (до коммуникаций 2,7 м), подвал — 2,85 м (до коммуникаций 1,8 м).
Витринные окна. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Мокрые точки. Все коммуникации: отопление, водоснабжение. Электрическая мощность — 80 кВт.
Подсобные помещения: склад, кабинеты со своим выходом, санузлы, комната приёма пищи, коридоры.
Свой дебаркадер (заезд не более пятитонника).
✔ Локация:
СВАО, Марьина Роща. 1 этаж жилого дома, первая линия по Трифоновской улице.
Метро: «Марьина Роща» (700 м), «Достоевская» (900 м). Остановка «Октябрьская улица» в 100 м.
Удобный заезд с Сущёвского Вала, Проспекта Мира, Садового кольца, Новослободской.
Окружение: магазин Pezzo, галантерея и аксессуары, автомагазин, аптека, «КуулКлевер МясновЪ Отдохни».
✔ Инфраструктура:
Коммуникации: Центральные, мощность 80 кВт, мокрые точки.
Доступ: 24/7.
Реклама: Возможность размещения вывески.
Парковка: Платная вокруг, вопрос парковки во дворе обсуждается.
Условия: Прямая аренда. 15 ИФНС, юр. адрес обсуждается. НДС.
✅ Гибкость форматов: Под сетевые магазины, дарк-китчен, фулфилмент, маркетплейсы, доставку еды.
✅ Готовая инфраструктура: Витрины, мокрые точки, дебаркадер, подсобные помещения.
✅ Доступ 24/7: Работайте в удобном режиме без ограничений.
✅ Удобная локация: Первая линия, близость к метро и основным магистралям.
🔹 Для сетевого магазина: Используйте торговые залы и витрины на первой линии для привлечения покупателей.
🔹 Для дарк-китчен или фулфилмента: Организуйте производство и хранение с дебаркадером и доступом 24/7.
🔹 Для маркетплейс-хаба: Разместите сортировочный центр и зону комплектации в готовом помещении.