Продажа здания 305 м2 м. Комсомольская в ЦАО

помещение свободного назначения на продажу, 305,00 м²

150 000 000 ₽

НДС не облагается (УСН)

491 803 ₽ за м²

Общая

305,00 м²

Этаж/Этажность

1/2

До метро пешком

До метро транспортом

Описание

Продается отдельно стоящее здание 1970 г. площадью 305 м2, а также 6 соток земли во дворе. Здание после кап. ремонта, арендатор - ресторан. Не является объектом культурного наследия или памятником архитектуры. Назначение земли - парковка. Есть возможность надстроить порядка 3500 кв.м. по проекту реконструкции здания.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.5 лет. Здание с участком земли 6 соток расположено на первой линии домов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Свободная парковка на 30 автомобилей. Полная реконструкция здания 2019 год.

Вентиляция: Приточно-вытяжная.

Кондиционирование: Центральное.

Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.

Парковка: Наземная.

Описание помещения: Здание состоит из трёх этажей.

Земельный участок 600 м2 в собственности. На нём можно вместить до 30 автомобилей или построить ещё одно здание. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Лофт. Высота потолка: 3.2м.

Тип налогообложения: УСН.

Кол-во парковочных мест: 25.

ID объекта	963654
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	2
Тип здания	нежилое
Кадастровый номер	77:01:0003053:1058
Здание	Москва, Каланчёвская улица, 14с1
Расстояние до метро (пешком)	6
Расстояние до метро (на транспорте)	4
Материал стен	кирпичный
Высота потолка	2.7
Класс здания	B
Готовность объекта	готов сейчас
Площадь здания	304.9
Кондиционирование	есть
Паркинг - вид	наземная (со шлагбаумом)
Пункт питания	множество поблизости
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Красносельский
Отделка/Ремонт	чистовая
Общая площадь	305.00
Цена за весь объект	150 000 000 ₽
Цена за метр	491 803 ₽ за м²
Наличие воды в помещении	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Окружение
Паркинг - кол-во машиномест	25
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	не указано
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM