+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда ПСН 176 м2 м. Библиотека имени Ленина в ЦАО

офисные помещения в аренду, 176,00 м2
1 000 000 ₽ в месяц
НДС включен
68182 ₽ за м2 в год
Общая
176,00 м2
Этаж/Этажность
1/4
Метро
Третьяковская
До метро пешком
14
До метро транспортом
3

Описание

🏢 АРЕНДА ПСН 176 М² В ЭЛИТНОМ ЖК «ЗОЛОТОЙ» — ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО У МЕТРО «БИБЛИОТЕКА ИМЕНИ ЛЕНИНА»!

🌟 Уникальное предложение в самом сердце Москвы: двухуровневое помещение с выходом на внутренний двор ЖК, видом на Репинский сквер, потолками 4,5 м и полной готовностью «под ключ» — создайте премиальный супермаркет в окружении платежеспособной аудитории!

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Параметры:

  • Площадь 176 м² в элитном жилом комплексе «Золотой».

  • Двухуровневое помещение с выходом на внутренний двор ЖК и видом на Репинский сквер.

  • Ключевые преимущества:

    • Высота потолков 4,5 метра — ощущение простора и возможность создания эффектных торговых интерьеров

    • Коммуникации под кухню — готовность для форматов с собственной кухней

    • Лифт в подземный паркинг

    • Выход на террасу

    • Машиноместа в паркинге

✔ Инженерные системы:

  • Мощная система кондиционирования

  • Приточно-вытяжная вентиляция

  • Система пожарной сигнализации с выводом на пост охраны и возможностью внешнего оповещения

✔ Локация (абсолютный премиум):

  • Транспортная доступность: Пешая доступность от станций метро «Охотный Ряд» и «Боровицкая».

  • Контекст: Элитный жилой комплекс в самом центре Москвы, в шаговой доступности от Кремля, Репинского сквера, Александровского сада и главных деловых и культурных объектов столицы.

✔ Инфраструктура и условия:

  • Доступ: Круглосуточный, охрана 24/7.

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Премиальная аудитория в шаговой доступности: Расположение в элитном ЖК «Золотой» в центре Москвы обеспечивает доступ к платежеспособным жителям и гостям района, которые ценят качественный сервис и премиальные товары.

✅ Уникальные параметры пространства: Высота потолков 4,5 м, двухуровневая планировка, выход на внутренний двор ЖК и вид на Репинский сквер создают неповторимую атмосферу и позволяют реализовать эксклюзивный дизайн-проект.

✅ Полная инженерная готовность: Мощное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, коммуникации под кухню и современная пожарная сигнализация — всё для запуска бизнеса без дополнительных вложений.

✅ Круглосуточный доступ и безопасность: Охрана 24/7, система контроля доступа и лифт в подземный паркинг обеспечивают безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.

 

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для премиального супермаркета или продуктового бутика: Идеальное расположение в элитном ЖК с круглосуточным доступом и подземной парковкой для клиентов, предпочитающих качественные продукты и сервис.

🔹 Для кафе или ресторана: Коммуникации под кухню, высокие потолки и выход на террасу позволяют создать атмосферное заведение для жителей комплекса и гостей района.

🔹 Для шоу-рума или бутика: Двухуровневое пространство с видом на сквер и возможностью брендирования фасада создаст идеальные условия для демонстрации товаров премиум-сегмента.

 

 


👉 Напишите или позвоните, чтобы организовать показ в любое удобное время и лично оценить преимущества этого уникального помещения с видом на Репинский сквер.

#АрендаПСН #ЦАО #БиблиотекаИмениЛенина #ОхотныйРяд #Боровицкая #ЭлитныйЖК #ЗолотойЖК #ПремиальныйСупермаркет #ВысокиеПотолки #ПодземныйПаркинг #КруглосуточныйДоступ #ПрямаяАренда

аренда ПСН в элитном ЖК Золотой, помещение 176 м² под супермаркет, аренда премиального пространства у метро Охотный Ряд

✨ Создайте точку притяжения для искушенной аудитории в самом сердце Москвы — 176 м² премиального пространства с 4,5-метровыми потолками, видом на Репинский сквер и полной инженерной готовностью для запуска вашего проекта!

ID объекта 963515
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки аренда
Субаренда нет
Этаж 1
Этажность 4
Тип здания жилое
Кадастровый номер 77:01:0002021:5562
Здание ЖК 'Золотой' (квартал 2)
Расстояние до метро (пешком) 14
Расстояние до метро (на транспорте) 3
Материал стен монолитно-кирпичный
Площадь квартир 68 987
Кондиционирование есть
Парковка наземная (со шлагбаумом)
Дата сдачи ГК 2022
Тип перекрытий Ж/Б монолитные
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Якиманка
Метро Третьяковская
Отделка/Ремонт без отделки
Общая площадь 176.00
Цена за весь объект в месяц 1 000 000 ₽
Цена за метр в месяц 5 682 ₽ в месяц/м2
Пожарная сигнализация есть
Тип входа свободный
Планировка открытая (open space)
Вентиляция есть
Относится к ИФНС не указано
Вид аренды Прямая аренда
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС включен
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных