Продажа ПСН 517.6 м2 м. Кутузовская в ЗАО

Описание

Продажа Готового Арендного бизнеса в ЦАО, на пересечении Кутузовского проспекта и ТТК. Арендатор - известная сеть супермаркетов Магнолия. Есть алкогольная лицензия.Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного сталинского жилого дома. Первая линия домов, отличная видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов!Характеристики помещения:- Общая площадь - 517.6 кв.м. (первый этаж - 283.3 кв.м., цоколь - 234.3 кв.м.);- Отдельный вход- Витринное остекление- Три зоны разгрузки-погрузки- Зальная планировка- Высота потолков - 3 м.- Электрическая мощность 60 кВт.Вход в магазин напротив выхода из подземного перехода на противоположную сторону Кутузовского проспекта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Супермаркет Магнолия работает в большом формате: супермаркет, кафе-кулинария, алкогольный отдел, отдел косметики и бытовой химии.Договор Аренды от 22.11.18 на 8 лет. МАП 1 768 000 рублей, индексация 4 %.Коммерческие условия:Арендатор - сеть супермаркетов 'Магнолия'МАП - 1 768 000 рублей, ГАП - 21 216 000 рублей;Собственник - физическое лицолот 89-5456Узнать больше