Аренда ПСН 72,3 м2 у м.Свиблово в САО
Сдается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 72,3 м² в Северо-Восточном административном округе Москвы, в шаговой доступности от станции метро Свиблово.
Локация и транспортная доступность:
Объект расположен на 1-м (цокольном/первом) этаже современного торгово-офисного центра по адресу: ул. Снежная, д. 26. Удачное расположение в пешей доступности от метро — всего 2 минуты пешком, что гарантирует высокий пешеходный трафик и удобство для сотрудников и посетителей. Рядом находится оживленная магистраль, обеспечивающая отличную транспортную развязку.
Характеристики помещения:
Помещение имеет отдельный вход и находится в непосредственной близости от главного входа в бизнес-центр, что обеспечивает максимальную видимость и доступность. Благодаря статусу свободного назначения, объект подходит под широкий спектр видов деятельности: от розничной торговли и сферы услуг (салоны красоты, медицинские кабинеты, стоматологии) до офисных и складских нужд. В помещении — панорамное остекление, хорошая инсоляция, ровные полы и потолки, подведены все необходимые инженерные коммуникации. Предусмотрена возможность размещения яркой вывески на главном фасаде здания, что станет дополнительным инструментом привлечения клиентов.
Парковка:
На прилегающей охраняемой территории оборудована собственная наземная парковка на 55 машино-мест. Это существенное преимущество, особенно для клиентов и партнеров, прибывающих на личном транспорте, а также для сотрудников компании.
Условия аренды:
Ставка арендной платы указана без учета эксплуатационных расходов. Коммунальные платежи (электроэнергия, вода, отопление, вывоз ТБО и уборка мест общего пользования) оплачиваются отдельно согласно показаниям приборов учета или по тарифам управляющей компании. Въезд и ремонтные работы возможны сразу после подписания договора. Собственник готов рассмотреть долгосрочную аренду и гибкие условия сотрудничества.
Документы и показ:
Объект сдан в аренду собственником без посредников (либо: "Прямая аренда от собственника"). Все правоустанавливающие документы готовы для оформления договора. Просмотр помещения возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.