Описание
🏢 АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 291 М² НА ДУБНИНСКОЙ — ПРОСТОРНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЗАЛ С ДВУМЯ ВХОДАМИ У МЕТРО «ДЕГУНИНО» В САО!
🌟 Просторное помещение свободного назначения с высокими потолками и двумя входами в шаговой доступности от метро — идеальная основа для вашего бизнеса в активном жилом районе с интенсивным трафиком.
---
✔ **Площадь/Этажность**:
**291,4 м²** на **1 этаже** 9-этажного жилого дома. **204 м²** — торговый зал с открытой планировкой, остальное — офисная зона и складские помещения. Высота потолков — **3,8 м**, типовой ремонт, **65 кВт** электромощности.
✔ **Локация**:
Дубнинская ул., 10к1, в **6 минутах** от м. «Дегунино», в 12 мин — «Верхние Лихоборы», в 22 мин — «Селигерская». **Первая линия домов** на главной улице района с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом — клиника «Медси», торговые точки и социальная инфраструктура.
✔ **Инфраструктура**:
**Входы** — **два отдельных**: с фасада на Дубнинскую улицу и со двора.
**Окна** — витринные по всему фасаду с возможностью размещения рекламы.
**Коммуникации** — горячая и холодная вода, высокая электромощность.
**Парковка** — бесплатная городская стоянка на улице и во дворе.
**Условия** — **УСН**, коммунальные платежи отдельно, **арендные каникулы предоставляются**.
---
✅ **Максимальная видимость**: Выход на главную улицу района с витринными окнами гарантирует постоянный поток клиентов без дополнительных затрат на рекламу.
✅ **Гибкость планировки**: Большая площадь легко адаптируется под любой формат — от розничного магазина до фитнес-студии или медцентра.
✅ **Логистическое преимущество**: Два входа и высокие потолки упрощают приём товара и организацию пространства.
✅ **Прямая аренда от собственника**: Долгосрочный договор без посредников и скрытых комиссий.
---
🔹 **Для ритейла**: Откройте магазин товаров повседневного спроса в зоне максимального внимания жителей района.
🔹 **Для beauty-бизнеса**: Создайте салон красоты или SPA-центр с зоной приёма и процедурными кабинетами.
🔹 **Для медицины**: Используйте пространство под клинику или стоматологию — близость к «Медси» создаёт синергию для пациентов.
---
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#АрендаПСН #Дегунино #Дубнинская #САО #ВосточноеДегунино #ТорговоеПомещение #ПерваяЛиния #ПрямаяАренда #УСН #ВысокиеПотолки
аренда помещения под магазин у Дегунино, торговое помещение 291 м² на Дубнинской, ПСН с двумя входами в САО
---
✨ *Ваш бизнес заслуживает точки с потоком — выберите пространство, где каждый проходящий может стать вашим клиентом!*