Продажа ОСЗ 1 276,09 м² у м. Красносельская (ЦАО)

Расположение:Москва, ЦАО, р-н Красносельский, Нижняя Красносельская ул., 23. Отдельно стоящее 4-этажное здание с подвалом (класс B)

Транспорт: Красносельская — 6 мин. пешком, Бауманская — 10 мин. пешком, Комсомольская — 12 мин. пешком

Описание объекта: Общая площадь: 1 276,09 м², Подвал: 235,18 м², 1 этаж: 216,13 м², 2-4 этажи: по ~274,97 м². Состояние: Shell&Core (капремонт 2024 года). Участок: 0,07 га в аренде. Коммуникации: подведено ХВС, на ГВС и Отопление получено ТУ, Высота потолков: 3,3-3,5 м, Мощность: 110 кВт (с возможностью увеличения), Лифт: 1 пассажирский (в процессе сборки)

Инфраструктура: Парковка: 2 машиноместа в арке

Ключевые преимущества: Локация: ЦАО, в пешей доступности от 3 станций метро,Современное состояние: Полное обновление инженерных систем в 2024 году, Масштабируемость: Увеличение мощности + адаптация под любые задачи

Условия продажи:Форма продажи: Через юридическое лицо, Земельный участок: В аренде

Идеально для: Корпоративного офиса, медицинского центра, шоу-рума или креативного пространства. Обновленное здание с индивидуальным дизайном в престижном районе ЦАО.