Описание
**🔥 Аренда торговой площади 1 200 м² в ЦАО, ул. Долгоруковская, 5! 🔥**
**🌟 Уникальное пространство для масштабного бизнеса в самом сердце Москвы!**
---
### **🏆 Почему это выгодно?**
✅ **Элитное расположение:**
- **5–9 минут** пешком до метро **Новослободская**, **Маяковская**, **Менделеевская** 🚇.
- **Прямо на Садовом кольце** — высокая проходимость и престиж.
- **Две входные группы** с фасада и со двора — удобство для клиентов и логистики.
✅ **Идеальное помещение для бизнеса:**
- **1 200 м²** (600 м² первый этаж + 600 м² цоколь) в здании **7 этажей** 🏢.
- **Высота потолков:** 4,6 м (1 этаж) и 3 м (цоколь) — свобода для дизайна и оборудования.
- **Электрическая мощность 230 кВт** — подходит для любых технологических задач.
✅ **Готовые решения:**
- **Витрины на Оружейный переулок и Долгоруковскую улицу** — привлечение внимания прохожих.
- **Возможность установки технологической вытяжки** и **организации веранды** — идеально для общепита, клиник, салонов красоты.
- **Типовой ремонт** — минимум вложений на старте.
✅ **Прозрачные условия:**
- **Прямая аренда** (без комиссии) с **долгосрочным договором**.
- **Арендные каникулы** — гибкость для запуска проекта.
- **Эксплуатационные расходы включены** — предсказуемый бюджет.
---
### **💡 Особенности объекта:**
- **Открытая планировка** — легко адаптировать под медицинский центр, ресторан, магазин или офис.
- **Юридический адрес предоставляется** — упрощение документооборота.
- **Парковка у Садового кольца** — доступность для клиентов на автомобиле.
---
### **🚨 Спешите занять!**
Это предложение — шанс запустить бизнес в престижном районе с бешеной проходимостью и безупречной инфраструктурой!
**📞 Звоните сегодня, чтобы забронировать просмотр и начать зарабатывать уже через месяц!**
---
**🌟 Ваш успех начинается на Садовом кольце!**
Не упустите возможность арендовать площадь с идеальной локацией, мощными техническими возможностями и выгодными условиями!
---
**📍 Адрес:** Москва, ЦАО, ул. Долгоруковская, 5.
**🔍 Ключевые слова:** аренда торговой площади ЦАО, Садовое кольцо, коммерческая недвижимость Тверской район, помещение под ресторан, медицинский центр.
**P.S.** Арендные каникулы и включенные эксплуатационные расходы — ваш бизнес стартует без лишних рисков! 💼🚀
---
**Площадь:** 1 200 м² | **Этаж:** 1 + цоколь | **Обеспечительный платеж:** в размере 1 МАП.
**Коммунальные платежи:** оплачиваются отдельно | **Высота потолков:** до 4,6 м.