Описание
🏢 Продажа ПСН, ГАБ 186,7 м² на шоссе Энтузиастов! 🚀
Описание: ✨ Инвестиция с мгновенным доходом: помещение свободного назначения 186,7 м² в подвале 5-этажного дома с окнами и отдельным входом! 9 зон под разные форматы. Действующие арендаторы уже оплачивают коммунальные расходы, а капитальный ремонт инженерных систем здания (водоснабжение, отопление) на этапе завершения. Качественный ремонт, видеонаблюдение, кондиционирование, пожарная сигнализация, мокрая точка и кухня для арендаторов — всё готово к работе. Возможность размещать вывески на фасаде.
Расположение: 📍 Первая линия с высоким трафиком, рядом метро Авиамоторная. Удобный подъезд к МКАД и ТТК, плотный жилой массив — постоянный поток клиентов.
Коммуникации: 🔌 Центральные системы. 💧 Мокрая точка и кухня. 🛡 Кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Парковка: 🚗 Общая наземная парковка в шаговой доступности.
Дополнительно: 🧾 Рассрочка от города до июня 2028 года.
📈 Готовый арендный бизнес — доход с первого дня.
🔓 Продажа 100% долей компании.
🛠 9 изолированных зон — адаптируйте под несколько арендаторов или единый проект.
📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Ключевые слова: продажа ГАБ в Москве, Энтузиастов шоссе 22/18, помещение свободного назначения, 186 м², готовый бизнес, рассрочка до 2028, подвал с окнами, коммерческая недвижимость, инвестиционный объект
#продажаГАБ2025 #Энтузиастовшоссе22 #коммерческаянедвижимость2025 #готовыйбизнес #рассрочка2028 #недвижимостьдляроста #Москва2025 #инвестициибезриска #подвалсокнами #ГАБМосква