Продажа ПСН ГАБ 30.5 м2, м. Тушинская в САО

🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ У МЕТРО ТУШИНСКАЯ! 🔥
💰 350 000 ₽/мес | 30,5 м² | 42 000 000 ₽

☕ КОФЕЙНЯ "COFIX" – ПРОВЕРЕННЫЙ ФОРМАТ

📍 В 30 секундах от метро – проходимость 15 000+ человек/день
📈 Средняя выручка сети – 2,5-3 млн ₽/мес

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:

✔ Готовая бизнес-точка – не требует вложений
✔ Сетевой арендатор – минимальные риски
✔ Усиленная мощность 10 кВт – для профессионального оборудования
✔ Отдельный вход с витриной – максимальная заметность
✔ Гибкие условия аренды – регулярная пролонгация

🏙 ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ:

• Торговый кластер – рядом ТЦ "Тушинский"
• Офисные центры – 2 500+ работников
• Удобная парковка – 10 машиномест

⏳ Последний аналогичный объект продан за 2 недели!

📞 Оперативный показ!

👉 Ваша выгода:
• Ежемесячно: +350 000 ₽
• Ежегодно: +4,2 млн ₽
• Через 5 лет: рост стоимости на 35%