Описание
Продажа здания (ОСЗ) 14750.3 м2 м. Ясенево в ЮЗАО
Описание: Предлaгается к пpoдажe дeйcтвующий бизнec: совремeнный торговый цeнтp на coбcтвеннoм земельном участке с парковой в однoм из сaмых густoнаceленныx райoнов
Характеристики: ТЦ состоит из трех отдельно стоящих нежилых зданий:. Торговый центр исторически сложившуюся популярность, имеет яркий, узнаваемый вид и оборудован современными инженерными коммуникациями, лифтами, эскалатором. Комплекс «ЯСЕНЕВО» состоит из объектов: Здание ТЦ «Ясенево» 13 518,4 м2, отдельно стоящее здание 731 м2, отдельно стоящее здание «Кафе» 500,9 м2.
Инженерные системы: Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы, лифты 4, эскалатор - 1.
Расположение: Выход со станции метро «Ясенево» находится в 700 м от торгового центра.
Коммуникации: все центральные коммуникации и электрическая мощность 1100 кВт от собственной ТП, встроенной в здание.
Парковка: есть бесплатная открытая парковка на 120 мест.
Земельный участок: 10600 м2 в собственности. Разрешенное использование: эксплуатации здания и сооружений универмага.
Арендаторы: есть, на краткосрочных и долгосрочных договорах.
супермаркет, различные магазины товаров для дома, спортивный магазин, салоны красоты, магазины детской и взрослой одежды и т.д.Флагманы ТЦ (заполнен арендаторами на 100%):
Годовой арендный поток - 280 млн. рублей, включая НДС. Окупаемость – около 8 лет.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!