Продажа здания (ОСЗ) 1485.4 м² у м. Жулебино (ЮВАО)
Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, ул. Маршала Полубоярова, 18
2-этажное отдельно стоящее здание
Транспорт:
🚇 Жулебино — 5 мин. пешком
🚇 Котельники — 10 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 1485.4 м² (1-й этаж: 750 м², 2-й этаж: 730 м²)
🔹 Состояние: Черновая отделка, объект завершен на 90%
🔹 Коммуникации:
▫️ Получены и частично оплачены ТУ (коммуникации не подключены)
Инфраструктура:
✅ Собственный земельный участок 2000 м²
✅ Расположение на первой линии
Ключевые преимущества:
📍 Инвестиционный проект с разрешением на строительство до 12.2027
🏗 Высокая готовность (90%), оформлены право собственности (ЕГРН) и вся разрешительная документация
🔄 Участок в аренде до 2051 года под бытовое обслуживание, магазины и общественное питание
Условия продажи:
• Земельный участок: Аренда 2000 м² до 23.08.2051
• Вид использования: Бытовое обслуживание, магазины, общественное питание
• Тип сделки: Продажа юридического лица
Уникальный инвестиционный проект с высоким арендным потенциалом. Объект практически готов к завершению строительства и вводу в эксплуатацию, что открывает инвестору широкие возможности для бизнеса в сфере торговли и услуг.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!