Описание
Продажа ПСН 230 м2 м. Тверская в ЦАО
Расположение: Расположено в 3 минутах пешком до м. «Тверская».
Описание: Продается помещение свoбoднoго назначения 230 м2 с долгосрочным федеральным aрeндатоpом с выcoким дoхoдом. Догoвop аpeнды до 2034 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной односторонней индексацией без уведомления. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль. Помещение свободного назначения, однообъёмная планировка с 16ю окнами. Помещение сухое, теплое, светлое, 2 санузла. Отдельных вход. Есть запасной выход. Выполнен новый качественный ремонт. Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные. Высота потолков: 3 м. Мощность электричества: 40 кВт. Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность, густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Свободная парковка.
Арендатор: Федepaльнaя сеть Самoкaт.
МАП: 650 000 рублей/месяц
ГАП: 7 800 000 рублей/год
Индексация: 5% односторонняя
Срок аренды: 10 лет, до 2034 года
Парковка: Стихийная.
Коммуникации: Центральные.
Форма сделки: Продажа объекта недвижимости.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!