🏢 Продажа исторического БЦ 5200 м² на Остоженке! 1917 г. постройки, реконструкция 2003, класс B 🌟 Описание: ✨ 5-этажный бизнес-центр в самом сердце престижного района! 5200 м² полностью реконструированного пространства (2003 г.) с заменой всех инженерных систем, кровли и фасада. Сохранен исторический облик здания 1917 г., но оснащен по международным стандартам: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, 1 лифт OTIS. Все офисные и коммерческие помещения заняты арендаторами — стабильный доход с первого дня. Высокий уровень безопасности, видеонаблюдение, СКУД и пожарная сигнализация — ваш бизнес под надежной защитой.
Расположение: 📍 элитный район с богатой культурной историей, где каждый метр дышит статусом. Рядом Кремль, Арбат, Манежная площадь — локация для тех, кто ценит престиж и близость к центру власти.
Коммуникации: 🔌 Центральные системы с современным оснащением: кондиционирование, вентиляция, интернет от Комстар, Совинтел, МГТС, Городская сеть. 🛡 Безопасность: охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение, СКУД — контроль 24/7. Парковка: 🚗 Общая городская наземная парковка. Дополнительно: 🧾 Готовый арендный бизнес — юридически чистые договоры, минимальные риски для инвестора.
📜 История + технологии: архитектура начала XX века с современными инженерными решениями — редкость для центра.
🔓 Ликвидный актив: Остоженка — один из самых дорогих районов Москвы с ежегодным ростом стоимости квадратного метра.
🛠 Эффективная эксплуатация: все системы обновлены в 2003 г., долгий срок службы без дополнительных вложений.
📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Продажа бизнес-центра в Москве, Остоженка ул. 10, 5200 м², историческое здание, бизнес-центр класса B, готовый арендный бизнес, престижный район ЦАО, реконструкция 2003, коммерческая недвижимость, инвестиционный проект
#продажаЦАО2025 #Остоженка10 #историческийБЦ #коммерческаянедвижимость2025 #недвижимостьсисторией #Москва2025 #инвестициивнедвижимость #премиумофис #ликвиднаянедвижимость #готовыйбизнес