Описание: В продажу предлагается административное, 4-этажное отдельно стоящее здание площадью 2524,9 м2.
Три отдельные входные группы с улицы и двора, имеется зона разгрузки-погрузки.
Расположение: Щербинка, D2 Остафьево в 15 минутах ходьбы на первой линии Симферопольское шоссе.
Коммуникации: Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 227 кВт. Вентиляция и кондиционирование. Охрана и видеонаблюдение.
Парковка: Собственная, наземная парковка.
Дополнительно: Земельный участок 10 соток в собственности, плюс 3,75 сотки в аренде на 49 лет.
Здание сдано в аренду с 2016 года, договор зарегистрирован в Росреестре до 2026 года.
Все расходы по содержанию здания и коммунальные платежи оплачивает арендатор.
МАП 2,8 млн руб. ГАБ 33,6 млн руб. Окупаемость 7,4 года
Все документы готовы к сделке, без долгов и обременений.
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!