Продажа торгового помещения, ПСН, ГАБ 107,6 м2, м. Сокол, МЦК Панфиловская в САО
Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 107,6 м2, расположенном на первой линии с отдельным входом с улицы.
Высота потолков: 1 этаж - 5,6 м, антресоль - 2,5 м.
Площадь: 1 этаж - 54 м2, антресоль - 53,6 м2.
Арендатор: «Stars Coffeе» - сеть кофеен, созданная на базе сети Star-bucks, после её закрытия в России.
Срок договора аренды: 7 лет.
Индексация арендной платы 7%.
Месячный арендный поток: 500 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Валовый доход: 6 000 000 рублей.
Расположение: САО, м. Сокол в 1 минуте ходьбы (150 метров), МЦК Панфиовская в 14 минутах ходьбы.
Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений.
Коммуникации: Все коммуникации центральные.
Электрическая мощность 25 кВт.
Парковка: Общая, городская, наземная.
Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более 58 тысяч человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!