🏢 АРЕНДА АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ 4 351,1 М² НА УЛ. ЛОБАЧЕВСКОГО. 4 ЭТАЖА, ПАРКОВКА 35 МЕСТ, 472 КВТ, ЛИФТЫ, ПРЯМАЯ АРЕНДА! 4-этажное административное здание в окружении парка Олимпийской деревни — решение для медицинского центра, гостиницы, образовательного учреждения, офиса или банка. Ранее в здании размещался банк. Удобный выезд на ключевые магистрали, парковка на 35 мест, надёжные инженерные системы.
📍 ЛОКАЦИЯ –: м. Мичуринский проспект, м. Проспект Вернадского. Транспортные артерии: удобный выезд на ключевые магистрали города, близость остановок общественного транспорта. Окружение: парк Олимпийской деревни, развитая инфраструктура.🏢 ПРОСТРАНСТВО – 4 ЭТАЖА, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД ✔ Площадь 4 351,1 м², 4 этажа, отдельный вход с улицы, типовой ремонт, 2 лифта, участок 2 431 м² в собственности, готовность – свободно.⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ✅ Приточная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация. Электрическая мощность 472 кВт. 🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД ✅ Наземная и подземная парковка на 35 машиномест. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ ✅ НДС включён, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Прямая аренда, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Предоплата – 1 месяц.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ 🔹 Медицинского центра, гостиницы, образовательного учреждения, офиса крупной компании, банка, представительства, общепита.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 4 351,1 м² с отдельным входом и лифтами – масштаб и комфорт. Мощность 472 кВт – запас для оборудования. Парковка 35 мест – удобство для сотрудников и клиентов. Расположение у парка и магистралей – экология и доступность. Ранее банк – готовая инфраструктура. ОРЕХ включены – прозрачный бюджет. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией этажей и парковки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаЗдания #Лобачевского #МичуринскийПроспект #ПроспектВернадского #ЗАО #Здание4351м2 #4Этажа #Парковка35Мест #472кВт #ПрямаяАренда
✨ Здание 4 351,1 м² на ул. Лобачевского у м. Мичуринский проспект: 4 этажа, парковка 35 мест, 472 кВт – для медцентра, офиса или гостиницы.