Продажа ПСН 268 м2

Описание

Инвестиционная возможность! Готовый бизнес с арендатором 'Самокат' в центре города!Предлагается к продаже готовый бизнес с действующим арендатором 'Самокат' (умный ритейл доставки продуктов питания) в помещении площадью 268 кв.м. Ключевые преимущества: Высокая доходность: Помещение сдано в аренду 'Самокату' по долгосрочному договору (5 лет) с гарантированным ростом арендной платы. Стабильный арендатор: 'Самокат' занимает это помещение с июля 2020 года, показатели продаж на этой локации отличные. Превосходное расположение: Подъемный переулок, д.1, первая линия, три отдельных входа, классическая витрина-окно, удобный доступ для грузового транспорта. Характеристики: * Общая площадь: 268 кв.м. * Первый этаж. * Высота потолков: 3,5 метра. * Мощность электросети: 51 кВт с возможностью увеличения.Финансовые показатели: Текущий МАП (месячная арендная плата): 420 000 рублей. С 01/04/2025: 441 000 рублей. С 01/04/2027: 463 050 рублей. Условия продажи: Прямое предложение: от собственника. Все условия обсуждаются.Узнать больше