Аренда офиса 680 м2, метро Преображенская площадь (ВАО)

офисные помещения в аренду, 680,00 м²

1 808 800 ₽ в месяц

НДС включен

31920 ₽ за м² в год

Общая

680,00 м²

Этаж/Этажность

3/10

Метро

Преображенская площадь

До метро пешком

Описание

Предлагается в аренду офисное помещение 680 м2, расположенное на 3-ем этаже бизнес-центра класса В+ на набережной реки Яуза.

В 10-ти минутах пешком от метро Преображенская площадь.

Развитая инфраструктура бизнес-центра: кофейни, столовая, фитнес-центр, банкоматы, минимаркеты.

Пропускная система.

Планировка кабинетная. Высокие потолки - 3 метра. Современный, качественный ремонт.

Системы контроля доступа и видеонаблюдения, противопожарной защиты, громкоговорящего оповещения, охранной сигнализации.

Пять провайдеров в здании.

Коммуникации все центральные. Приточно-вытяжная вентиляция. кондиционирование.

Собственный наземный паркинг.

Прямая аренда. Долгосрочный договор аренды.

ID объекта	957101
Тип недвижимости	офисные помещения
Тип сделки	аренда
Тип аренды	долгосрочная аренда (от года)
Субаренда	нет
Этаж	3
Этажность	10
Тип здания	нежилое
Здание	БЦ 'ЛеФОРТ' (LeFORT)
Расстояние до метро (пешком)	10
Материал стен	кирпичный
Высота потолка	3.5
Класс здания	B+
Количество входных групп	2
Готовность объекта	готов сейчас
Площадь здания	62 000
Количество лифтов	6
Производитель лифтов	КОNE (Германия)
Наличие центральной рецепции	есть
Охрана	собственная СБ
Охранная сигнализация	есть
Система видеонаблюдения	есть в местах ОП
Контроль доступа	есть
Кондиционирование	есть
Паркинг - кол-во машиномест	700
Парковочный коэффициент	1/75
Пункт питания	столовая для общего пользования
Описание здания	БЦ «Лефорт» - это бывшая шелковая фабрика, которая претерпев реконструкцию, стала современным бизнес центром. Сегодня бизнес центр объединяет в себе несколько разноэтажных зданий, расположенных на территории в 5 гектар. За счет использования красного кирпича и металлических конструкций, как во внешней, так и во внутренней отделке, комплекс сохранил свой исторический облик. Арендуемая площадь самого большого строения – 21000 кв.м. Ленточное остекление и высокие потолки (3,4 – 4,5 м) создают ощущение объема и легкости пространства. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, периметральным водяным отоплением (работает собственная газовая котельная). Вторая категория электроснабжения (2 независимые РТП). В здание организована электронная система контроля доступа, акустические и контактные датчики на окнах и дверях первого этажа, инфракрасные датчики в зонах общего доступа. Проведена система пожарной сигнализации ESMI, противопожарный водопровод. Большая переговорная комната бизнес центра расположена в водонапорной башней , откуда открывается панорамный вид на весь деловой комплекс. В бизнес центре «Лефорт» организована разнообразная инфраструктура. В одном из строений расположен фитнес-клуб Gold’s Gym с современным профессиональным оборудованием и широким перечнем фитнес-услуг. Пообедать сотрудники могут в двух современных корпоративных столовых. На территории БЦ также работает кондитерская.
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Преображенское
Метро	Преображенская площадь
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь	680.00
Цена за весь объект в месяц	1 808 800 ₽
Цена за метр в месяц	2 660 ₽ в месяц/м²
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	пропускная система
Окружение	Развитая инфраструктура
Планировка	кабинетная
Вентиляция	есть
Парковка	собственная
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	Прямая аренда
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС включен

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM