+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда ПСН 1035 м2 м. Охотный Ряд в ЦАО

помещение свободного назначения в аренду, 1 035,00 м2
7 331 250 ₽ в месяц
НДС включен
85000 ₽ за м2 в год
Общая
1 035,00 м2
Этаж/Этажность
1/13
Метро
Новокузнецкая
До метро пешком
7
До метро транспортом
3

Описание

🏢 АРЕНДА ОФИСА 1 035 М² В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ «ЦАРЁВ САД» (КЛАСС A) — ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО НА СОФИЙСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ!

🌟 Уникальное предложение в шаговой доступности от Кремля: 1 035 м² с открытой планировкой, высотой потолков, центральным кондиционированием и четырехуровневым паркингом — создайте офис вашей мечты в историческом центре Москвы!

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Параметры:

  • Площадь 1 035 м² на 1-м этаже 8-этажного бизнес-центра класса A.

  • Планировка: Открытая — гибкое пространство для реализации любых дизайнерских решений.

  • Состояние: Под отделку — возможность создать офис под уникальные задачи вашего бизнеса.

  • Ключевые преимущества: Высокие потолки, собственные санузлы.

  • Транспортная доступность:

    • 11 минут пешком от м. «Новокузнецкая»

    • 13–14 минут пешком от м. «Третьяковская»

    • Удобный выезд на Софийскую набережную и улицу Большая Ордынка

  • Контекст: В шаговой доступности — Кремль, парк «Зарядье», Репинский сквер, ГУМ. Исторический центр Москвы с высочайшим статусом и престижем.

✔ Инфраструктура и условия:

  • В бизнес-центре:

    • Рестораны, фитнес-центр, магазины, СПА-комплекс, бизнес-гостиные

    • Современные инженерные системы, пассажирские лифты

    • Четырехуровневая подземная парковка на 247 мест

  • Инженерные системы:

    • Приточно-вытяжная вентиляция

    • Центральное кондиционирование

    • Круглосуточная охрана здания

 

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Статус класса А в историческом центре: Расположение в бизнес-центре премиум-класса на Софийской набережной, в шаговой доступности от Кремля и парка «Зарядье», подчеркивает высочайший уровень вашей компании и создает безупречный имидж.

✅ Масштаб и гибкость: 1 035 м² открытой планировки с возможностью размещения до 230 рабочих мест позволяют создать офис любой конфигурации — от open-space до кабинетной системы — под уникальные задачи бизнеса.

✅ Премиальная инфраструктура «под ключ»: Рестораны, фитнес-центр, СПА-комплекс, магазины и бизнес-гостиные в здании, а также четырехуровневая подземная парковка на 247 мест создают идеальные условия для работы, отдыха и приема партнеров.

✅ Современные инженерные системы: Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция и круглосуточная охрана обеспечивают комфортный микроклимат и полную безопасность.

 

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для штаб-квартиры международной корпорации: Престижнейшая локация у Кремля, масштабное пространство 1 035 м² и полный набор премиальных сервисов создадут безупречную визитную карточку вашего бизнеса.

🔹 Для головного офиса крупной компании: Открытая планировка позволяет организовать эффективное пространство для команды от 130 до 230 сотрудников с возможностью зонирования под отделы, переговорные и зоны отдыха.

🔹 Для представительства финансовой или консалтинговой фирмы: Расположение в классе А, подземный паркинг и близость к ключевым деловым объектам обеспечат максимальный комфорт для вас и ваших клиентов.

🔹 Для творческого кластера или IT-компании: Высокие потолки, открытая планировка и современная инфраструктура создадут вдохновляющую среду для команды и помогут привлекать лучших специалистов.

 


👉 Бесплатно разработаем планировку под вашу команду и рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

#АрендаОфиса #ЦАО #ЦарёвСад #СофийскаяНабережная #ОфисКлассаА #Офис1000м #ПодземнаяПарковка #Кремль #Зарядье #ШтабКвартира #ПрямаяАренда

*аренда офиса класса А у Кремля, офис 1000 м² на Софийской набережной, помещение под штаб-квартиру в ЦАО*

✨ Создайте флагманский офис вашей компании в сердце Москвы — 1 035 м² премиального пространства с видом на Кремль, четырехуровневым паркингом и полным набором сервисов класса А!

ID объекта 956192
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Субаренда нет
Этаж 1
Этажность 13
Тип здания нежилое
Кадастровый номер 77:01:0002021:4868
Здание Москва, Софийская набережная, 36
Расстояние до метро (пешком) 7
Расстояние до метро (на транспорте) 3
Материал стен монолитный
Отделка/Ремонт без отделки
Готовность объекта готов сейчас
Площадь здания 84 305
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Якиманка
Метро Новокузнецкая
Общая площадь 1035.00
Цена за весь объект в месяц 7 331 250 ₽
Цена за метр в месяц 7 083 ₽ в месяц/м2
Количество месяцев предоплаты 1
Наличие воды в помещении центральное
Охранная сигнализация нет
Тип входа отдельный с улицы
Планировка открытая (open space)
Вентиляция есть
Паркинг - кол-во машиномест 15
Паркинг - вид подземная
Относится к ИФНС не указано
Вид аренды Прямая аренда
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС включен
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных