Аренда офиса 1090 м2 у метро Преображенская площадь ВАО

офисные помещения в аренду, 1 090,00 м²

2 354 400 ₽ в месяц

НДС не облагается (УСН)

25920 ₽ за м² в год

Общая

1 090,00 м²

Этаж/Этажность

6/10

Метро

Преображенская площадь

До метро пешком

Описание

Аренда офиса 1090 м2 у метро Преображенская площадь ВАО

Описание: Помещение под ремонт, состояние на фото. Бизнес-центр находится в районе с развитой инфраструктурой, в бизнес-центре B+ класса ЛеФорт, расположено на 6 этаже с большим количеством окон. Пропускная система.

Расположение: Удобная пешеходная и транспортная доступность - в 10 мин пешком от м. Преображенская площадь. Удобный выезд на Русаковскую набережную и улицу Остоженка.

Коммуникации: центральные. Электрическая мощность - 40 кВт.

Парковка: собственная, на 349 мест.

Звоните, организуем показ и ответим на Ваши вопросы!

ID объекта	955189
Тип недвижимости	офисные помещения
Тип сделки	аренда
Субаренда	нет
Этаж	6
Этажность	10
Тип здания	нежилое
Здание	БЦ 'ЛеФОРТ' (LeFORT)
Расстояние до метро (пешком)	10
Материал стен	кирпичный
Высота потолка	3.5
Класс здания	B+
Количество входных групп	2
Готовность объекта	готов сейчас
Площадь здания	62 000
Количество лифтов	6
Производитель лифтов	КОNE (Германия)
Наличие центральной рецепции	есть
Охрана	собственная СБ
Охранная сигнализация	есть
Система видеонаблюдения	есть в местах ОП
Контроль доступа	есть
Кондиционирование	есть
Паркинг - кол-во машиномест	700
Парковочный коэффициент	1/75
Пункт питания	столовая для общего пользования
Описание здания	БЦ «Лефорт» - это бывшая шелковая фабрика, которая претерпев реконструкцию, стала современным бизнес центром. Сегодня бизнес центр объединяет в себе несколько разноэтажных зданий, расположенных на территории в 5 гектар. За счет использования красного кирпича и металлических конструкций, как во внешней, так и во внутренней отделке, комплекс сохранил свой исторический облик. Арендуемая площадь самого большого строения – 21000 кв.м. Ленточное остекление и высокие потолки (3,4 – 4,5 м) создают ощущение объема и легкости пространства. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, периметральным водяным отоплением (работает собственная газовая котельная). Вторая категория электроснабжения (2 независимые РТП). В здание организована электронная система контроля доступа, акустические и контактные датчики на окнах и дверях первого этажа, инфракрасные датчики в зонах общего доступа. Проведена система пожарной сигнализации ESMI, противопожарный водопровод. Большая переговорная комната бизнес центра расположена в водонапорной башней , откуда открывается панорамный вид на весь деловой комплекс. В бизнес центре «Лефорт» организована разнообразная инфраструктура. В одном из строений расположен фитнес-клуб Gold’s Gym с современным профессиональным оборудованием и широким перечнем фитнес-услуг. Пообедать сотрудники могут в двух современных корпоративных столовых. На территории БЦ также работает кондитерская.
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Преображенское
Метро	Преображенская площадь
Отделка/Ремонт	без отделки
Общая площадь	1090.00
Цена за весь объект в месяц	2 354 400 ₽
Цена за метр в месяц	2 160 ₽ в месяц/м²
Оператор телефонной связи	Golden Telecom, Orange, Плюс Телеком
Интернет-провайдер	Golden Telecom, Orange, Плюс Телеком
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	пропускная система
Планировка	открытая (open space)
Вентиляция	есть
Парковка	общая
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	не указано
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM