Продажа ГАБ 3410.7 м2 Пересвет
отдельно стоящее здание на продажу, 3 410,70 м2
256 000 000 ₽
НДС не облагается (УСН)
75 058 ₽ за м2
Описание
Продажа ГАБ 3410.7 м2 Пересвет. 3 отдельно стоящих здания общей площадью 3410,7 м2 на земельном участке площадью 4146 м2: - 3-х этажное капитальное здание площадью 3205,7м2; - одноэтажное капитальное здание площадью 146 м2;- одноэтажное здание площадью 59 м2;Все коммуникации центральные. В 2024 году ТЦ переходит на газовое отопление и подогрев воды от собственной газовой котельной. Есть грузовой подъемник. ТЦ находится на огражденой охраняемой территории. Парковка на 35 м/м. Первая линия домов. Удобный подъезд. Рядом находится автобусная остановка.На втором и третьем этажах здания находится действующий хостел Пересвет на 242 койко-места. Хостел заполнен на 100 процентов. Наши арендаторы: Пятерочка, Вайлдберриз, Озон, DNS и др. МАП арендный бизнес: 1200000 р.МАП Хостел: 1400000 р.Окупаемость: 8,5 лет
| ID объекта |
954064 |
| Тип недвижимости |
отдельно стоящее здание |
| Тип сделки |
продажа |
| Этаж |
1 |
| Этажность |
3 |
| Тип здания |
нежилое |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Московская область |
| Район региона |
Сергиево-Посадский район |
| Город |
Сергиев Посад |
| Населенный пункт |
Пересвет |
| Отделка/Ремонт |
хороший ремонт / офисная отделка |
| Общая площадь |
3410.70 |
| Цена за весь объект |
256 000 000 ₽ |
| Цена за метр |
75 058 ₽ за м2 |
| Планировка |
смешанная |
| Вентиляция |
есть |
| Относится к ИФНС |
не указано |
| Вид аренды |
не указано |
| Юридический адрес: |
не указано |
| Тип НДС |
НДС не облагается (УСН) |
Поделиться в социальных сетях: