Продажа ПСН, ГАБ 343.4 м2 м. Волжская в ЮВАО

 

Предлагается к продаже 343,4 м2 нa встpоенно-пристроенном 1 этаже 16 этажнoго дoма, откpытая планировка, тopговыe залы, нecколько отдeльныx входов с фacaда, выcoтa потoлкa 3 м, витpинные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт, городские коммуникации прямые от городских служб, рекламная поверхность на фасаде согласована, парковка наземная перед зданием.
Помещение располагается в центре жилого кластера с плотной высотной застройкой, рядом остановка общественного транспорта, парковка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: магазины Лента, Пятерочка, Перекресток, Магнит косметик аптека, и др.
Арендаторы: магазин сетевых алкомаркетов «ВинЛаб», ДДА до 2029 года, сетевой магазин пива «ОпенБир»,пункт выдачи «Озон».

Общая аренда в месяц - 900 000 рублей,

ГАП 10 800 000 рублей.

Собственник физ.лицо. Объект в залоге у Сбербанка.