Продажа торговой площади 13351 м2 м. Смоленская в ЦАО

Продажа торгового дома «Весна» площадью 13 351 м² у м. Смоленская
ЦАО, исторический район | Полностью сдан в аренду | Готовая инфраструктура

✅ Ключевые преимущества:

✔ Площадь 13 351 м² – масштабный коммерческий объект в центре Москвы
✔ 100% арендован – стабильный пассивный доход для нового собственника
✔ Реконструкция 2003 года – современная инфраструктура при сохранении исторического фасада
✔ Отличная транспортная доступность:

• 9 минут пешком от м. Смоленская

• Близко к м. Арбатская

• Удобный съезд с Садового кольца – для посетителей на автомобиле

• Наземная парковка

🏢 Инфраструктура объекта:

• Центральное кондиционирование (климат-контроль)
• Автоматическая пожарная сигнализация
• Круглосуточная охрана – безопасность 24/7
• Историческое здание 1968 года с элементами современного дизайна

📍 Расположение:

• ЦАО, исторический район – престижная локация с высоким трафиком
• Пешая доступность от двух станций метро: «Смоленская» и «Арбатская»
• Близость к Садовому и Бульварному кольцу – удобство для автомобилистов

💰 Инвестиционная привлекательность:

• Готовый бизнес – не требуется вложений в поиск арендаторов
• Стабильный денежный поток – долгосрочные арендные договоры
• Перспектива роста стоимости – объект в ЦАО с каждым годом дорожает