Описание
🏢 ПРОДАЖА АДМИНИСТРАТИВНОГО КОМПЛЕКСА 10 009 М² У МЕТРО «ДОСТОЕВСКАЯ» — ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ С 5 ВХОДАМИ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ!
🌟 Пятиэтажное здание после капитального ремонта в шаговой доступности от Садового кольца — идеальная основа для стабильного арендного бизнеса с мгновенной загрузкой.
---
✔ **Площадь/Этажность**:
**10 009,3 м²** на **5 этажах**, высота потолков — **3 м**, дизайнерский ремонт после полной реконструкции. **5 отдельных входов** обеспечивают независимость и гибкость использования каждого блока.
✔ **Локация**:
Суворовская пл., 1/52к1, в **2 минутах** от м. «Достоевская», в 12–18 мин — от «Новослободской», «Менделеевской», «Цветного бульвара».
**Исторический центр Мещанского района**, непосредственная близость к **Садовому кольцу** — максимальная видимость и транспортная доступность.
✔ **Инфраструктура**:
**Прилегающая территория** с парковкой, отдельные входы для каждого функционального блока.
**Коммуникации** — центральные, современные инженерные системы после капитального ремонта.
**Юридический статус** — действующее административное здание, НДС включен, свободная продажа.
---
✅ **Готовый доходный поток**: Объект уже функционирует как арендный бизнес — получайте прибыль с первого дня владения.
✅ **Престижный статус**: Адрес в историческом центре Москвы гарантирует высокую востребованность и лояльность арендаторов.
✅ **Максимальная функциональность**: 5 отдельных входов позволяют сдавать площади разным арендаторам без конфликтов интересов.
✅ **Инфраструктурное преимущество**: Собственная парковка и территория решают проблему логистики в центре столицы.
---
🔹 **Для инвестора**: Приобретите стабильный актив с подтверждённой доходностью и минимальными рисками в самом ликвидном сегменте рынка.
🔹 **Для девелопера**: Используйте здание как основу для перепрофилирования под премиальные офисы, шоурумы или представительские центры.
🔹 **Для корпорации**: Создайте единый headquarter с возможностью размещения различных подразделений в независимых блоках.
---
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаЗдания #Достоевская #СадовоеКольцо #ЦАО #МещанскийРайон #ДоходнаяНедвижимость #АдминистративныйКомплекс #ГотовыйБизнес #ИнвестицииВНедвижимость #СвободнаяПродажа
продажа здания у Достоевской, административный комплекс 10009 м² в ЦАО, готовый арендный бизнес на Суворовской площади
---
✨ *Ваш капитал заслуживает актива с подтверждённой прибылью — выберите здание, где каждая деталь уже работает на ваш успех!*