Описание: Предлагается в аренду эффектный деловой особняк Русаковский площадью 4490,4 м², расположенный на территории крупного бизнес-центра "Бородино Плаза" в историческом центре Москвы, в Красносельском районе. Объект сочетает в себе преимущества отдельно стоящего здания и развитой инфраструктуры бизнес-центра. Особняк полностью обеспечен всем необходимым для комфортной работы: лифты, современные системы вентиляции и кондиционирования, надежные системы безопасности. Помещение имеет кабинетную планировку с типовым ремонтом, что позволяет быстро адаптировать пространство под ваши потребности.
Характеристики объекта:
- Общая площадь: 4490,4 м²
- Этажность: 7 этажей
- Парковка: Собственная наземная на 42 машиноместа (12 000 руб./мес. за 1 м/м, включая НДС)
- Коммуникации: Все центральные
- Инженерные системы:
- Лифты
- Вентиляция и кондиционирование
- Системы безопасности
Расположение:
Москва, ЦАО, Красносельский район, бизнес-центр "Бородино Плаза"
- Транспортная доступность:
- 9 минут пешком до станции метро Красносельская
- Близость к основным транспортным магистралям города
Площади по этажам:
- Цокольный этаж: 672,3 м²
- 1 этаж: 674,6 м²
- 2 этаж: 673,3 м²
- 3 этаж: 673,2 м²
- 4 этаж: 674 м²
- 5 этаж: 562,4 м²
- 6 этаж: 560,6 м²
Условия аренды:
- Ставка эксплуатации аренды: 1900 руб./м²/год с НДС
- Ежемесячный эксплуатационный платеж: 710980 руб.
- Возможность деления: Объект можно разделить пополам. Ставка аренды при делении составит 30000 руб./м²/год с НДС.
Дополнительные расходы:
- Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (свет, вода, электроэнергия)
- Дополнительно оплачиваются: Уборка, охрана, интернет, телефония, парковка
Дополнительные преимущества:
Удобное расположение: Близость к метро и основным магистралям города обеспечивает отличную транспортную доступность.
Готовое решение: Типовой ремонт и развитая инфраструктура позволяют сразу приступить к работе.
Гибкость использования: Возможность арендовать весь объект или его часть делает предложение еще более привлекательным.
Возможное использование:
Объект отлично подходит для:
- Офисных центров
- Представительств компаний
- Бизнес-услуг населению
Условия аренды:
Прямая аренда от собственника. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, организовать просмотр в удобное для вас время и предоставить всю необходимую информацию для принятия решения по аренде. Свяжитесь с нами — звоните!