Продажа здания 6 000 м2 м. Совхоз в ЦУ в МОСКВА И МО

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Подмосковье, по адресу улица Центральная дом 40с1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Продуктовый ритейл ДА, сеть ресторанов быстрого питания 'ВКУСНО И ТОЧКА', 'KFC', 'DNS'. Текущий месячный арендный поток - 8 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 6000 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 300 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.