Продажа здания, ТЦ 1 875 м2 м. Тушинская в САО

Описание

Продаётся готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании на первой линии домов, расположенное на оживленной магистрали в густонаселенном спальном районе Москвы, СЗАО, по адресу улица Тушинская дом 18. Площадь помещения составляет 1875 кв.м., подойдет для размещения магазина сетевых брендов, таких как Здравсити, Доминос Пицца, ОЗОН и другие. Текущий месячный арендный поток составляет 3 650 000 рублей, окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 3 месяца. Расстояние до ближайшей станции метро Тушинская - всего 5 минут пешком. Высота потолков - 4 метра, установлена электрическая мощность в размере 200 кВт. Вход - отдельный. Объект обладает прекрасной видимостью со стороны улицы и имеет возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Рядом расположена остановка городского транспорта, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. В районе расположения объекта уже сложилась развитая инфраструктура, а также имеется стихийная парковка и узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором является долгосрочным и стабильным. Не упустите возможность приобрести этот выгодный объект для инвестирования в успешный бизнес!