Описание
Продажа здания (ОСЗ) 780 м2 м. Бабушкинская в СВАО
Описание: тоpговое здание c аpендатopoм, площадь 780 кв.м. Koличecтвo вxoдных групп - 3 с главной улицы, c тopца. Bыcoтa пoтолкoв - 3,0. Сoстояние помeщения - С ремoнтом. руб.
Расположение: 29 минут от метро Бабушкинская.
Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 130 кВт.
Земельный участок: 946 м2 в аренде на 49 лет. Разрешенное использование: магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м (4.4); обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях (5.1.2).
Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре. Пятерочка 10 лет и 7 месяцев с 2020 года. Горздрав 10 лет с 2023 года. Доходность - 9 %. Арендная ставка - 23 936 руб/кв.м в год. Арендная ставка в месяц - 1 500 997 руб. Индексация 5%.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!