Описание
### **Продается уникальное здание 35 м² с участком 125 м² — идеально для бизнеса или частного использования!**
_Создайте свой проект в самом сердце Москвы: от лофта до майнинг-отеля, ветеринарной клиники или фуд-трака. Все возможности для воплощения ваших идей!_
---
#### **Описание:**
Представляем вашему вниманию **отдельно стоящее здание площадью 35 м²**, расположенное на собственном огороженном участке площадью **125 м²**. Участок находится в долгосрочной аренде (50 лет), что открывает широкие возможности для реализации различных проектов.
**Ключевые преимущества объекта:**
- **Зеркальная планировка**: помещение разделено на две части, каждая из которых имеет отдельный вход. Вместе они образуют единое пространство.
- **Большой подвал**: дополнительная площадь для хранения или организации технических помещений.
- Возможность проведения ремонта в стиле **лофт** — современный и функциональный дизайн.
- **Отдельный вход со двора**: полная автономия и приватность.
- Высота потолков **2.7 метра** — комфортное пространство для любых целей.
- Отсутствие отделки — свобода для реализации любых дизайнерских решений.
---
#### **Расположение:**
Объект находится в Москве по адресу: **ул. Петрозаводская, 14**.
- **6–10 минут пешком до метро Грачёвская**,
- **21–30 минут до метро Беломорская и Моссельмаш**,
- Удобный заезд с **Клинской улицы, 7**.
Участок огорожен с двух сторон, что обеспечивает безопасность и конфиденциальность.
---
#### **Коммуникации:**
- Электричество доступно (подключение обсуждается).
- Отопление отсутствует, но возможна организация индивидуального решения.
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
---
#### **Парковка:**
- Возможность размещения **до 3 машин** на территории участка.
- Бесплатная парковка на улице (2 парковочных места).
---
#### **Земельный участок:**
- Площадь участка: **125 м²**.
- Долгосрочная аренда земли (50 лет) позволяет строить временные сооружения: гараж, навес, склад или даже фуд-трак.
- Возможность создания закрытого частного пространства или помещения под отдельный бизнес.
---
#### **Дополнительно:**
- Идеально подходит для: майнинг-отеля, ветеринарной клиники, сауны, мастерской, склада или любого другого бизнеса, требующего отдельного строения.
- Возможна продажа в рассрочку или аренда с выкупом.
- Рассматривается обмен с доплатой в обе стороны (интересуют объекты в Крыму, Санкт-Петербурге, Москва, автомобили).
---
**Звоните прямо сейчас!**
Ответим на все ваши вопросы, организуем показ в удобное для вас время и поможем оформить сделку.
**Первым клиентам — специальные условия!**
**Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта с огромным потенциалом для бизнеса или частного использования!**