Продажа офиса 224,8 м2 у метро Зюзино, Новые Черемушки, Калужская

Продажа офиса 224,8 м2 у метро Зюзино, Новые Черемушки, Калужская
Описание: Продается ГАБ  на 4 этаже средняя доходность за 10 лет-14,2% . С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. Нежилое офисное здание, 5-ти этажное в том числе подвал (гараж) год постройки 1998. Назначение-офисное; текущее использование-офисное. Техническое состояние хорошее. В здании выполнена отделка под офисную функцию (стены окраска, облицовка плиткой, устройство подвесных потоков, напольное покрытие - керамическая плитка, ламинат). Все инженерные и сантехнические приборы объекта находятся в хорошем состоянии.  Возможна открытая планировка, шаг колон 6х6м. 
Земельный участок: площадью 3 360 м2. Категория земель: земли населённых пунктов. Право долгосрочной аренды до 21.09.2031. Территория огорожена забором и насаждениями.
Паркинг: 50 машиномест на участке, еще 16 в паркинге в цокольном этаже. Отдельный въезд в паркинг и отдельный въезд на огороженную территорию.
Коммуникации: В здании имеется система отопления, вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации, пожаротушения, охраны и видеонаблюдения. 180 кВт на все здание, возможно увеличение + 250 кВт.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!