Продажа ПСН 208.2 м2 м. Кожуховская (ЮВАО)

Описание: Продажа помещения свободного назначения 208,2 м2, расположенного на первой линии магистрали в густонаселенном районе pаcпoложенного на первoй линии на 1-м этaже 9-и этажнoго кирпичного домa нa улице Kожуxoвскaя 5-Я, 18к1. Высота потолков 3,1м

Арендаторы:
- Аптека «Столички» - ГАП: 2 400 000 руб. МАП: 200 000 руб/мес + ком. платежи (без индексации). Долгосрочный договор.
- Мясной магазин от производителя «РЕМИТ» - ГАП: 1 224 000 руб. МАП: 102 000 руб/мес + ком. платежи, индексация 10% каждые 11 мес. Договор на 11 мес.
- Хозтовары - ГАП: 1 440 000 руб. МАП: 120 000 руб/мес + ком. платежи, индексация 5 000 руб каждые 11 мес.
Общий ГАП: 5 064 000 руб

Общий МАП = 422 000 руб.
Примерная окупаемость - 12 лет

Вход с фасада. Зальная планировка.Собственность физ. лицо. УСН.

Парковка: Бесплатная парковка у входа.

Коммуникации: Мощность 60 кВт.