Описание
🏢 ПРОДАЖА ОФИСА 390 М² В МАНСАРДЕ У МЕТРО «ДИНАМО» — ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ С ВИДОМ НА ПАРК!
🌟 Уникальное пространство на мансардном этаже с отдельным лифтом и закрытым двором: 12 готовых кабинетов приносят стабильный арендный доход и обладают высоким потенциалом капитализации.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность: Офисное помещение 390 м² на мансардном этаже. Пространство разделено на 12 изолированных кабинетов с двумя санузлами. Выполнен качественный ремонт.
✔ Локация:
Транспорт: Удобная пешая доступность — 10 минут до станции метро «Динамо». Близость к Третьему транспортному кольцу обеспечивает отличную автомобильную логистику.
Район: Тихий, зеленый район САО с развитой инфраструктурой и высоким деловым статусом.
✔ Инфраструктура:
Коммуникации: Все центральные сети.
Доступ и безопасность: Отдельный лифт и пропускная система обеспечивают конфиденциальность и безопасность.
Парковка: Для сотрудников и гостей доступна закрытая парковка в тихом охраняемом дворе, а также городские парковочные зоны.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Готовность к работе и экономия: Качественный ремонт и готовая кабинетная планировка из 12 помещений не требуют дополнительных вложений от нового собственника, будь то для собственного использования или продолжения арендного бизнеса.
✅ Уникальность и приватность: Мансардный этаж с отдельным лифтом создает эксклюзивную, тихую атмосферу для бизнеса, недоступную в стандартных офисных центрах.
✅ Потенциал роста стоимости: Локация у метро в престижном районе с закрытой парковкой и уникальной планировкой обеспечивает высокую ликвидность объекта и потенциал для роста его рыночной стоимости.
💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...
🔹 Для инвестора: Приобретите готовый доходный актив с возможностью оптимизации арендных ставок и условий в будущем, либо продажи с прибылью после роста капитализации.
🔹 Для компании-пользователя: Разместите штаб-квартиру или объединенный офис для нескольких отделов/юридических лиц, где каждому подразделению гарантирована приватность в отдельном кабинете.
🔹 Для коворкинга премиум-класса или бизнес-инкубатора: Используйте готовую кабинетную структуру и уникальную атмосферу для создания закрытого клуба профессионалов.
👉 Запросите детализированный отчет о текущих арендных платежах и условиях договоров с арендаторами для финансового анализа.
👉 Организуйте просмотр, чтобы оценить преимущества приватного двора, качество ремонта и планировочные решения.
#ПродажаОфиса #ОфисВСАО #Динамо #МансардныйЭтаж #ПродажаПомещения #Офис390м2 #КабинетнаяПланировка #ДоходнаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость
✨ Приобретите не просто площадь, а готовый бизнес-актив, сочетающий в себе стабильный доход, уникальные характеристики и высокую ликвидность.