Продажа здания (ОСЗ) 5572 м2, метро Семёновская (ВАО)

🏢 Продажа имущественного комплекса на земельном участке 5572 м² (МЦК Соколиная Гора)
Площадь строений: 1500 м² | Земля в собственности | Высокий арендный потенциал

📝 Описание:

Продается имущественный комплекс с высоким потенциалом для бизнеса или инвестиций:

• Земельный участок: 5572 м² в собственности .

• Строения: Общая площадь до 2800 м² (несколько зданий).

• Назначение земли: Эксплуатация гаражно-складской базы

• Коммуникации: Центральные (электричество, вода, отопление).

• Особенности:

  • 6 въездов на территорию (участки продаются отдельно).

  • Первая линия — высокая проходимость и видимость.

  • Используется как автосервис и парковка (готовый доход).

📍 Расположение:

• Адрес: Район МЦК Соколиная Гора.

• Метро: 9 минут пешком до станции Соколиная Гора (МЦК).

• Транспорт: Удобный подъезд для клиентов и грузового транспорта.

🏬 Инфраструктура:

• Текущее использование: Автосервис и парковка.

• Потенциал: Возможность перепрофилирования под торговлю, гостиницу, ресторан или склад.

• Арендный доход: Высокий спрос на объекты в этом районе.

🚗 Парковка и логистика:

• Территория: Пространство для парковки и маневрирования грузового транспорта.

• Въезды: 6 отдельных въездов — удобство для бизнеса.

ℹ️ Дополнительно:

• Документы: Земля и строения в собственности — юридическая чистота.

• Показ: По предварительной договорённости.

📞 Почему стоит купить?

1. Выгодное расположение: Близость к МЦК и жилым кварталам.

2. Гибкость использования: Подходит для торговли, услуг, склада или автосервиса. Эксплуатация гаражно-складской базы

3. Земля в собственности: Полный контроль над объектом.

4. Высокий арендный потенциал: Возможность получать стабильный доход.