Аренда ОСЗ 920 м² у м. Краснопресненская (ЦАО)
Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Волков переулок, 15с1
2-этажное здание (объект культурного наследия регионального значения «Особняк В.К. Мельникова с оградой», 1904 г., арх. В.Д. Адамович) + отдельно стоящий дом с мезонином
Транспорт:
🚇 Краснопресненская — 7 мин. пешком
🚇 Баррикадная — 10 мин. пешком
🚇 Улица 1905 года — 12 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 920 м² (особняк 550 м² + подвал + эксплуатируемая кровля 270 м² + отдельный дом 100 м²)
🔹 Состояние: Под чистовую отделку
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: Высокие
▫️ Вентиляция естественная, кондиционирование отсутствует
Инфраструктура:
✅ Наземная парковка
✅ Круглосуточный доступ, огороженная территория
✅ Аптека, кафе, ресторан в шаговой доступности
Ключевые преимущества:
📍 Уникальный объект культурного наследия в стиле модерн — статус и престиж для бизнеса
⚡ Комплекс из двух зданий с эксплуатируемой кровлей и мезонином
🔄 Широкий спектр разрешенных использований: банк, медцентр, гостиница, спорт, офисы
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС не облагается
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам
• Тип сделки: Прямая аренда
Исторический особняк в стиле модерн на Пресне. Комплекс из двух зданий общей площадью 920 м² с высокими потолками, эксплуатируемой кровлей и огороженной территорией. Идеально под гостиницу, представительский офис, медицинский центр или банк. Редкая возможность арендовать целиком памятник архитектуры в центре Москвы.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!