🏢 Продажа здания 811,3 м², м. Дмитровская в САО
Описание: ✅ Реконструированное в 2015 г. здание 1953 г. постройки, кабинетной планировкой и общей площадью — 811,3 м².
1 этаж 258 м² (потолки 3 м);
2 этаж: 259,2 м² (потолки 3 м);
3 этаж: 267,7 м² (потолки 4,2 м — идеально для лофта или креативных пространств);
Подвал: 26,4 м² (хранение или технические нужды).
Расположение: САО, м. Дмитровская в 9 минутах ходьбы. 🚗 Выезд на: Садовое кольцо, Ленинградский проспект, ТТК, СЗХ и СВХ. 🏙️ Первая линия домов — высокая проходимость и престижная локация.
Коммуникации: ⚡ Электроснабжение: 45 кВт (возможность увеличения до 120 кВт без замены кабеля); 💧 ХВС, ГВС, канализация; 🌡️ Центральное отопление; 🔐 Охранная и пожарная сигнализации.
Парковка: 🅿️ Собственная наземная парковка на 12 м/м.
Дополнительно: 🌳 Земельный участок 6,86 соток в аренде до 2064 года;
📝 Разрешенное использование: эксплуатация административного здания;
💼 Форма сделки: продажа юр. лица (быстрый и безопасный переход прав).
P.S. 🚀 Уникальный лот в центре Москвы! Здание с готовой инфраструктурой, увеличенной электрической мощностью и паркингом. Идеально под офисы, шоу-румы или коворкинги. Инвестируйте в престижную локацию с гарантированной ликвидностью!
📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!