🏢 АРЕНДА ПСН 370 М² В БЦ НА БОЛЬШОЙ ДМИТРОВКЕ У М. ПУШКИНСКАЯ — ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, 100 КВТ, 2 МОКРЫЕ ТОЧКИ, ОСВОБОЖДЕНИЕ В СЕНТЯБРЕ 2026, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Помещение свободного назначения на цокольном этаже в центре Москвы, с отдельным входом и дизайнерским ремонтом. Отличное качество площадей, высота потолков 3 м, мощность 100 кВт, 2 мокрые точки. Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения. Идеально для ресторана, ночного клуба, караоке или бара. Освобождение – сентябрь 2026. Юридический адрес предоставляется.
📍 ЛОКАЦИЯ – БОЛЬШАЯ ДМИТРОВКА, ТВЕРСКОЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: ул. Большая Дмитровка, 32с1. Метро: м. Пушкинская (3 мин. пешком), м. Чеховская (3 мин. пешком), м. Тверская (5 мин. пешком). Транспортные артерии: Садовое кольцо, Бульварное кольцо. Окружение: знаковое окружение, развитая инфраструктура, высочайший пешеходный трафик.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
✔ Площадь 370 м², цокольный этаж (-1), отдельный вход с улицы, высота потолков 3 м, смешанная планировка, дизайнерский ремонт, 2 мокрые точки, 100 кВт, приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, спринклерная система, готовность – освобождение в сентябре 2026.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения. Охрана – по факту здания.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Городская парковка (спонтанная). Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы включены. Прямая аренда, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Юридический адрес предоставляется.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Ресторана, ночного клуба, караоке, бара, стрит-ритейла, фитнес-студии, шоурума.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 370 м² в центре Москвы – статусная локация у трёх станций метро. Отдельный вход и дизайнерский ремонт – автономность и презентабельный вид. 100 кВт и 2 мокрые точки – готовность к любому формат у общепита. Арендные каникулы – экономия на старте. Освобождение в сентябре – планируйте въезд заранее. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией входа, планировки и состояния. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #БольшаяДмитровка #Пушкинская #Чеховская #Тверская #ЦАО #ТверскойРайон #Ресторан #Клуб #Караоке #Помещение370м2 #Цоколь #ОтдельныйВход #ДизайнерскийРемонт #100кВт #ОсвобождениеСентябрь2026 #ПрямаяАренда
✨ Помещение 370 м² на Большой Дмитровке у м. Пушкинская: отдельный вход, дизайнерский ремонт, 100 кВт, освобождение в сентябре – для ресторана, клуба или караоке.