🏢 Продажа отдельно стоящего здания 328,2 м² у м. Лефортово
Описание: ✅ Уникальное здание 328,2 м² (Цоколь 106 м2, 1 этаж 106 м2, мансарда 116,2 м2) в классическом стиле с чистовой отделкой. Идеально для: 🏥 Медицинской клиники или SPA-центра; ☕ Кофейни, ресторана, детского клуба; 🖥️ Офиса или креативного пространства.
Расположение: 🚇 Метро: Лефортово, Авиамоторная — 15 минут пешком. 🚗 Транспорт: Первая линия у проезда Завода «Серп и Молот», выезд на ТТК и Садовое кольцо. 🏙️ Рядом: Клиника «Мать и Дитя», жилые комплексы, деловая активность.
Коммуникации: ⚡ Электричество: 60 кВт (можно увеличить); 💧 Водоснабжение, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция + кондиционирование; 🔨
Отопление - отсутствует. Возможно подключение электрического контура. Перепланировка: возможна (монолит + кирпич).
Парковка: 🅿️ Наземная во дворе жилого дома.
Дополнительно: 🌳 Земельный участок 204 м² в аренде до 2069 года; 🕒 Круглосуточный доступ — работайте в любое время; 🛋️ Чистовая отделка — экономьте на ремонте; 📝 Арендные каникулы — гибкие условия старта.
P.S. 🚀 Редкий лот! Здание с тремя входами, мансардой и озеленённой территорией. Инвестируйте в престижную локацию с высокой проходимостью и готовой инфраструктурой!
📞 Звоните! Покажем объект, предоставим документы и согласуем выгодные условия сделки!