Описание
Предлагается в продажу земельный участок 2,9 Га. В 22-х минутах пешком от метро Молодежная.В окружении, спортивных комплексов, теннисных кортов, велотрека, гольф клуба и т.д. Рядом находится элитный жилой комплекс "Остров Фантазий" (100 000 кв.м), Центральный офис ВСК Страховой Дом, Стадион Динамо, Гольф клуб, Современное стильное здание Бассейна.
Высокий потенциал развития.
Вариант 1 (без изменения ВРИ): строительство спортивно-офисного комплекса с гостиницей. Общая площадь 28000 кв. м с зеленой территорией 2 га, которую можно использовать под благоустройство и проведение различных мероприятий.
Вариант 2 (с изменением ВРИ): строительство МФК 80 - 100 тыс. кв. м. со своей инфраструктурой, озелененной территорией и пешеходной зоной. Охраняемая огороженная территория с видео наблюдением и круглосуточной охраной. Коммуникации центральные. Отопление - собственная котельная. Собственная наземная парковка на 111 машиномест.Земельный участок 28 946 м2 в аренде на 49 лет. Виды разрешенного использования: спорт (5.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); охрана природных территорий (9.1) (земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами (1.2.14)).
Арендаторы на краткосрочных договорах.