Продажа дома 550 м2 м. Владимирская церковь в САО

Описание

ОписаниеОбъекты находится в г. Москва СЗАО, Куркино, по адресу: ул. Новогорская, д. 72 и д. 74.3 км., от МКАД и 2,5 км. от Ленинградского шоссе;Рядом Олимпийская деревня Новогорск. Объект расположен в окружении живописных лесопарков, в долине реки Сходня, по соседству с полями для гольфа. Хорошая роза ветров, отсутствие промышленных предприятий. Много свежего, чистого воздуха.В шаговой доступности: Храм Владимирской Иконы Божией Матери и Храм Александра Невского, все необходимые магазины, рестораны, школы, детские сады, ТРЦ МЕГА, АШАН, ОБИ, ЛЕРУА-МЕРЛЕН, Барахолка Левша, Центр Ирины Винер, поликлиники, горнолыжные склоны;В двух километрах город Новогорск, где тренируется Олимпийская Сборная России и многоспортивных центров для детей.10 мин. пешком до школы 1985; 15 мин. пешком до школы 129810- 30 мин. на автомобиле Школа Глобус или Smart School с углубленным изучением языков.Площадь продаваемых особняков 550 кв.м., которые состоят из двух домов. 1-й дом - Новогорская ул. д. 74:- 1-ого и 2-ого этажей - по 135 кв.м.;- Мансарды - 80 кв.м.;- Цоколя ( подвал с окнами) - 120 кв. м.;2-й дом - Новогорская ул. д. 72:- 1-ого этажа 70 кв.м.Земля обособлена для каждого дома: 931 кв. м. и 945 кв. м., соответственно (всего около 20 соток).Год постройки 1-ого дома 2007 год;Год постройки 2-ого дома - 1954 год.Нормы разрешенного строительства позволяют увеличить площадь зданий до 950 кв. м., почти в два раза от имеющейся площадиВыделенная электрическая мощность составляет по 15 кВт, на каждый домСтены 1-ого дома кирпичные (толщина 80 см), межэтажные перекрытия ж/б, монолитный ж/б;Стены 2-ого дома рубленные и кирпичные;Наружная отделка 1-ого дома керамическая плитка, крыша -керамическая черепица, отделка обеих входных групп - натуральный гранит, площадка въездной группы гранитная брусчатка;Имеется заключение О строительной безопасности и экологичности;Окна классические двойные рамы (стекло-пакеты).На каждом этаже есть дымоход для камина;Горячее, холодное водоснабжение, канализация и газ используются централизованоУчасток огорожен капитальным кирпичным забором, с коваными элементами и керамической плиткой.На участке растут деревья: лиственница, пихта, туи, сосны, голубые ели, дубы, можжевельник, белая акация, плодоносящие деревья, девичий виноград, актинидия и иное.Безопасность обеспечена: охрана, видеонаблюдение, кованые решётки на всех окнах, толщина наружных стен составляет 80 см.В настоящее время Объект сдан в аренду крупному, сетевому английскому детскому саду (клубу) Discovery, который признан лучшим детским садом среди всех филиалов по итогам на 2021-2022 гг.Звоните уже сегодня, цена действует до середины февраля, покажем в удобное для Вас время по договоренности.Помогу в одобрение ипотеки на покупку дома